Delegación en Artà · Mallorca
Construcción de villas de lujo en Mallorca
Hormigón visto, grandes voladizos y terrazas sobre el paisaje: villas de autor ejecutadas por una constructora con delegación en la isla y más de treinta años levantando estructuras.
Presencia en la isla
Una constructora con delegación propia en Mallorca
RSQ construye villas de lujo en Mallorca desde su delegación en Artà, en el levante de la isla. En Mallorca ha participado en las villas Es Molí des Trenc, en un chalet de lujo y en hoteles de alta gama como el Park Hyatt Mallorca y el Cap Vermell Grand Hotel, ambos en Capdepera.
Equipo en la isla
La delegación de Artà da a RSQ presencia permanente en la isla para atender a propietarios, arquitectos y obras de Mallorca.
Estructura con medios propios
Ferralla de taller propio, topografía, movimiento de tierras y elevación con equipos de RSQ: la parte de la villa que sostiene todo lo demás, con menos intermediarios.
Oficio en hormigón
RSQ nació en 1991 especializada en estructuras de hormigón. Esa base técnica se nota en lo que más exige la arquitectura contemporánea de la isla: voladizos, grandes luces y hormigón visto.
Obras en Mallorca
Villas de RSQ en Mallorca
Las villas Es Molí des Trenc y el chalet de lujo de estas imágenes muestran cómo trabaja RSQ en Mallorca: piedra y jardín mediterráneo en un caso, estructura de hormigón y terrazas escalonadas sobre el mar en el otro. Arquitecturas distintas con un mismo cuidado por la estructura, la geometría del hormigón y el detalle de acabado.
Villas Es Molí des Trenc (infografía). 
Piscina y fachada de piedra. 
Encofrado de muros, chalet de lujo. 
Escalera de hormigón visto.
Construir en la isla
Qué cambia al construir una villa en Mallorca
Construir en Mallorca tiene condicionantes propios que RSQ incorpora a la planificación desde el presupuesto: una normativa urbanística autonómica y territorial específica, parcelas en ladera o cerca de la costa, materiales que llegan por mar y municipios turísticos que regulan las obras ruidosas en temporada alta.
Urbanismo balear
La licencia se tramita conforme a la Ley 12/2017 de urbanismo de las Illes Balears, el planeamiento territorial de Mallorca y las normas de cada municipio. El arquitecto redacta el proyecto; RSQ lo ejecuta y planifica la obra con sus plazos.
Parcelas cerca del mar
En primera línea rige además la Ley 22/1988 de Costas, y el ambiente marino condiciona el hormigón y los recubrimientos de las armaduras según el Código Estructural.
Logística insular
Los materiales y la maquinaria que no hay en la isla llegan por barco. Por eso los acopios y los pedidos se planifican con más antelación que en la península, sobre todo en la fase de estructura.
Temporada turística
Muchos municipios turísticos limitan por ordenanza los trabajos ruidosos en verano. Conviene conocer el calendario del ayuntamiento antes de fijar las fases de la obra.
Proceso
Cómo construye RSQ tu villa en Mallorca
RSQ ejecuta la villa sobre el proyecto de tu arquitecto, de la cimentación a la entrega. El proceso arranca con un estudio del proyecto y un presupuesto detallado, sigue con la planificación de la obra según el calendario de la isla y termina con la entrega de la villa y su documentación final.
Estudio y presupuesto
Analizamos el proyecto, la parcela y los accesos, y te entregamos un presupuesto detallado por capítulos.
Planificación
Fijamos fases, acopios y plazos con el arquitecto, teniendo en cuenta la logística insular y el calendario municipal.
Ejecución
Movimiento de tierras, estructura con medios propios, envolvente, instalaciones, acabados, piscina y exteriores.
Entrega
Entrega de la villa con la documentación final de obra que exige la Ley de Ordenación de la Edificación.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre villas de lujo en Mallorca
¿Cuánto cuesta construir una villa de lujo en Mallorca?
Depende de la superficie, las calidades, la parcela (pendiente, accesos, cercanía al mar) y los sistemas de la casa, como piscina, climatización o domótica. RSQ prepara un presupuesto detallado por capítulos sobre el proyecto del arquitecto; puedes pedirlo en www.rsq.es/presupuesto.
¿RSQ trabaja con el proyecto de mi arquitecto?
Sí. RSQ ejecuta la villa sobre el proyecto redactado por el arquitecto y coordina con él y con la dirección facultativa la planificación de la obra, las fases y las decisiones de detalle que surgen durante la construcción.
¿Dónde está la delegación de RSQ en Mallorca?
En C/ Na Llargueta, 10, 07570 Artà (Illes Balears), teléfono 971 83 52 70. Desde Artà, RSQ coordina sus obras en Mallorca; la sede central de la empresa está en La Aljorra (Cartagena, Región de Murcia).
Presupuesta
Empieza a construir tu villa en Mallorca
Cuéntanos en qué zona de la isla está tu parcela, la superficie que imaginas y el presupuesto con el que trabajas. Con esos datos el equipo de RSQ en Artà prepara una primera valoración y te propone los siguientes pasos para estudiar el proyecto con tu arquitecto.
Mallorca 971 83 52 70